Servizi offerti per gli Impianti Termici
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Impianti termici
Impianti di potenza nominale minore di 35Kw o impianti domestici:
L’occupante dell’unità immobiliare secondo il DPR 16 aprile 2013 – 74 e DGR 31 luglio 2015 n. X/3965 , è il responsabile dell’esercizio e della manutenzione dell’impianto termico, il quale deve:
- Rispettare il periodo annuale di esercizio e i limiti della durata giornaliera di attivazione consentiti nelle varie zone climatiche.
- Mantenere la temperatura ambiente entro i limiti consentiti dalle disposizioni di legge (20°c +2 inverno e 26°c -2 in estate).
- Affidare Le operazioni di controllo,manutenzione e verifica dell’efficienza dell’impianto termico a ditte abilitate ai sensi del Decreto del Ministro dello Sviluppo Economico 22 gennaio 2008, n. 37, conformemente a quanto prescritto dal DGR 31 luglio 2015 n X/3965 - art 14.
Le nostre Proposte:
La Manutenzione ordinaria annuale dell’impianto include:
- Manutenzione caldaia con pulizia e verifica di tutte le parti sottoposte ad usura
- Smontaggio e pulizia del bruciatore
- Controllo, pulizia ed eventuale sostituzione degli organi di accensione/rilevamento fiamma
- Controllo ed eventuale revisione degli organi meccanici
- Controllo di eventuali perdite del fluido termovettore
- Controllo dello scarico dei fumi e della ventola di espulsione fumi
- Controllo ed eventuale ripristino della precarica del vaso di espansione
- Analisi di combustione (biennale - Per quanto riguarda le caldaie a condensazione e quelle dotate di bruciatore premiscelato)
- Rilascio certificazioni Ente/Regione (quando richiesto dalla Normativa Regionale in vigore)
- Invio documenti presso gli Enti competenti per i controlli (quando richiesto dalla Normativa Regionale in vigore)
- Eventuale targatura impianto (CURMIT)
Manutenzione programmata:
- Visita annuale per la manutenzione ordinaria dell’impianto
- Analisi di combustione (biennale per caldaie atmosferiche, annuale per caldaie premiscelate)
- Chiamata a nostro carico l’anno successivo per nuova manutenzione
- Compilazione/aggiornamento del libretto di impianto
- Compilazione e rilascio allegato di controllo (allegato 1 - RCEE)
- Rilascio certificazioni Ente/Regione
- Invio telematico
- Eventuale targatura impianto (CURMIT)
Contratto di Manutenzione:
- Visita annuale per la manutenzione ordinaria dell’impianto
- Analisi di combustione (biennale per caldaie atmosferiche, annuale per caldaie premiscelate)
- Chiamata a nostro carico l’anno successivo per nuova manutenzione
- Compilazione/aggiornamento del libretto di impianto
- Compilazione e rilascio allegato di controllo (allegato 1 - RCEE)
- Rilascio certificazioni Ente/Regione (quando richiesto dalla Normativa Regionale in vigore)
- Invio telematico
- Chiamate e manodopera gratuite per eventuali guasti
- Priorità sulle chiamate straordinarie
- Eventuale targatura impianto (CURMIT)
Manutenzione Impianto Solare
Come in ogni altro impianto tecnologico, anche il solare termico necessita di una adeguata manutenzione per garantirne il corretto funzionamento e l’ottimizzazione delle prestazioni. Non mostrando, nella maggior parte dei casi, una particolare complessità impiantistica, il solare termico non ha comunque bisogno di onerosi programmi di manutenzione, quanto piuttosto di un periodico controllo di alcuni suoi parametri di esercizio.
La necessità di manutenzione non è una specificità dei sistemi solari termici e non è legata a una presunta inaffidabilità di tali sistemi. “Sorvegliare – riconoscere – intervenire” è, infatti, una regola che dovrebbe essere applicata a qualsiasi sistema per la produzione di energia, al fine di assicurare la sua durata nel tempo e ottenere da esso il massimo rendimento. Prestazioni deludenti dei sistemi solari sono, invece, il più delle volte, dovute non a debolezze della tecnologia, quanto a trascuratezza nelle operazioni di manutenzione o a una scelta erronea di alcuni componenti idraulici tradizionali. Ciò, però, non viene percepito correttamente dall’utente e conduce all’errata convinzione che il sistema solare non porti altro che problemi.
Serve anche un po’ di “autocontrollo”. Alcuni parametri che ci parlano dello stato del sistema sono verificabili direttamente dal proprietario. I collettori solari, ad esempio, sono il componente più importante dell’impianto e normalmente una semplice ispezione visiva consente di rilevare eventuali problemi.
